Kaynak Rehberi
Yeşil Sertifika Değerlendirme Ücretleri (2025)
Türkiye Çevre Ajansı'nın resmi sertifikasyon ücret tarifesi ve sertifikalı binaların elde ettiği tasarruflar.
Yeşil Sertifika sürecinde resmî değerlendirme ücretleri Türkiye Çevre Ajansı tarafından her yıl güncellenen tarifeye göre belirlenir. Bu sayfa 2025 yılı resmî tarifesini ve sertifikalı binaların elde ettiği tasarruf verilerini içerir.
Türkiye Çevre Ajansı Sertifikasyon Ücret Tarifesi (2025)
Aşağıdaki tablo, Bakanlık tarafından tek yetkili Değerlendirme Kuruluşu olarak görevlendirilen Türkiye Çevre Ajansı’nın sertifikasyon süreci için aldığı resmî bedelleri göstermektedir. Bu tutarlar, başvurunuzun değerlendirme kuruluşu nezdinde işlem görmesi için ödenen kalemlerdir.
| m² aralığı | Alan Bilgileri (TL) | Kayıt Ücreti (TL) | Sertifikasyon Bedeli (TL) | Sertifika Bedeli (TL) |
|---|---|---|---|---|
| 0 – 20.000 | 7.000 | 34.000 | 91.250 | 125.250 |
| 20.001 – 44.999 | 36.000 | 34.000 | 426.600 | 460.600 |
| 45.000 – 69.999 | 55.000 | 34.000 | 613.250 | 647.250 |
| 70.000 ve üzeri | — | 34.000 | 798.250 | 832.250 |
Tablo kalemlerinin anlamı
- Alan Bilgileri: Bina alan beyanı için ödenen başvuru kabul bedeli.
- Kayıt Ücreti: Başvurunun YeS-TR sistemine kayıt bedeli (her büyüklükte sabit: 34.000 TL).
- Sertifikasyon Bedeli: Değerlendirme süreci, dokümantasyon incelemesi, gerektiğinde saha ziyareti ve raporlama bedeli.
- Sertifika Bedeli: Toplam başvuru maliyeti (Kayıt + Sertifikasyon).
Yukarıdaki tarife 2025 yılı için geçerlidir. Güncel tarife için Türkiye Çevre Ajansı’nın resmî duyurularını ve YeS-TR platformunu takip ediniz.
Sertifikalı Binaların Tasarrufları
Yeşil Sertifika alan binalar, sertifikasız muadillerine göre işletme döneminde ölçülebilir tasarruflar sağlar. Aşağıdaki veriler Yeşil Sertifika tanıtım dokümanları ve sektör çalışmalarından derlenmiştir.
Enerji ve kaynak tasarrufu
- Enerji tüketiminde %20-40 azalma — yalıtım iyileştirmesi, yüksek verimli HVAC, yenilenebilir enerji entegrasyonu ve aydınlatma optimizasyonu sayesinde.
- Su tüketiminde %20-50 azalma — düşük debili armatürler, gri su geri kazanımı ve yağmur suyu sistemleri ile.
- CO₂ emisyonlarında %30-40 düşüş — birincil enerji tüketimine bağlı dolaylı emisyon azaltımı.
- İşletme maliyetlerinde %10-15 azalma — bina yönetim sistemleri (BMS), izleme ve önleyici bakım planlarıyla.
Yatırım değeri
- Sertifikalı binalar, kira ve satış değerlerinde sertifikasız muadillerine göre genelde %10-15 prim taşır.
- Kullanıcı memnuniyeti, iç ortam konforu ve hava kalitesi göstergeleri belgelendirilebilir biçimde yükselir.
- Uluslararası yatırımcılar ve kurumsal kiracılar için sertifika, ESG ve sürdürülebilirlik raporlamasında önemli bir referanstır.
Sıradaki adım
Projeniz için süreç planlaması ve ön değerlendirme yapmak istiyorsanız:
Bağlayıcı kaynak
Resmî Gazete'de yayımlanan Yeşil Sertifika Güncel Yönetmeliği sayılı kılavuz esastır.