Yeşil Sertifika Modülü
BBT Bütünleşik Bina Tasarım, Yapım ve Yönetimi
Projenin başından işletmeye alınmasına kadar tüm sistemin bütünleşik planlanması ve yönetilmesi.
Bu modül binanızda neyi ölçüyor?
BBT, bir binanın iyi yönetilmiş bir proje olup olmadığını değerlendirir. Yani sadece sonuçtaki binayı değil; o binayı ortaya çıkaran proje sürecinin disiplinler arası kurulup kurulmadığını, planlamanın baştan doğru yapıldığını ve yapımdan işletmeye kadar uzanan zincirin kopuksuz aktığını puanlar.
Modül; tasarım, yapım ve işletme olmak üzere üç ana faza ayrılır. Her fazda binanın enerji, su, malzeme ve iç ortam kararlarının diğer modüllerle (YMD, İOK, EKV, SAY, İNO) eşgüdümlü alınması beklenir. BBT bu yüzden sertifikanın “yönetim omurgası” olarak konumlanır — diğer beş modül BBT’de alınan tasarım kararlarına dayanır.
Altı tema, otuz kriter
BBT altı tema (alt-modül) altında toplam otuz kriter içerir:
BBT 01 — Proje Planlama
Sürecin en başında, projenin nasıl yönetileceğine ilişkin temel kararlar. Disiplinler arası proje ekibinin kurulması, Yeşil Sertifika Uzmanı’nın (YESU) sürece dahil edilmesi, proje kapsamının ayrıntılı tanımlanması ve sürdürülebilir arazi/ulaşım seçimleri.
BBT 02 — Bütünleşik Tasarım
Modülün en geniş başlığı — on dört kriter. Disiplinler arası paydaş katılımı, enerji ve su için ön analizler, görsel/işitsel/ısıl konfor tasarımı, hava kalitesi, acil durum planı, yangın emniyeti, yaşam döngüsü değerlendirmeleri (LCA), işletme ömrü planlaması, izleme ve değerlendirme sistemleri.
BBT 03 — Yapım Dokümanlarının Hazırlanması
Mahal listesi başta olmak üzere yapım sürecini yönlendirecek dokümanların eksiksiz hazırlanması.
BBT 04 — Yapım
Şantiyede beş kriter: güvenli erişim, gürültü kontrolü, işçi sağlığı ve iş güvenliği, yapım aşamasında enerji ve su tüketiminin izlenmesi, atıkların çevreye zarar vermeden yönetilmesi.
BBT 05 — Kontrol, İşletmeye Alma ve Kabul
Sistemlerin bütünleşik çalışacak şekilde devreye alınması ve işletmeye alma programının yazılı olması.
BBT 06 — İşletme, Bakım, Ölçüm ve Tesis Yönetimi
Sertifikanın “yaşayan” kısmı: bakım planlarının tanımlanması, kullanıcılara işletim/bakım bilgisinin aktarılması, kullanıcı davranışına göre optimizasyon ve yerleşim sonrası işletim takibi.
Tipolojiye göre ağırlığınız
BBT’nin toplam puana etkisi, bina tipinize ve durumunuza (yeni/mevcut) göre değişir:
Kaynak: Tablo 2.1 — Yeni ve Mevcut Binalar İçin Modül Ağırlıkları (RG-2/12/2025-33095, V1)
Hangi YESDUM dalları değerlendirir?
BBT modülünü değerlendirebilecek YESDUM (Yeşil Sertifika Değerlendirme Uzmanlığı Mesleği) dalları, mevzuatın Bölüm 3.1’inde tanımlanmıştır. Mimar ve inşaat mühendisi başta olmak üzere bütünleşik tasarımı yönetebilecek meslek dallarını kapsar.
Uzmanlık meslekleri sayfasında detayını görün →
Sonraki adım
BBT’yi anladıysanız, projeniz için sıradaki kritik karar iç ortam kalitesi ve enerji modüllerinin ön analizleridir.